- 河北20选5|平台
   
{ganrao}
           搜索
 

關鍵字:


  類 別:  

    當前位置:麗江房產信息網->房產新聞->閱讀
六部門:整頓規范住房租賃市場秩序 保障各方權益
發布時間:2019年12月26日作者: 來源:中國新聞網
 

  

  中新網12月25日電據住房和城鄉建設部網站消息,近日,住房和城鄉建設部、國家發展改革委等六部門印發《關于整頓規范住房租賃市場秩序的意見》(以下簡稱《意見》),規范住房租賃市場主體經營行為,保障住房租賃各方特別是承租人的合法權益。

8月24日,《四川省商業性個人住房 最低首付款比例實施方案》正式執行?!斗槳浮誹岢?,擁有1套住房且相應購房 未結清的居民家庭,在成都市天府新區成都直管區、高新區南部園區購買第2套住房最低首付款比例不低于70,且 最長年限不超過25年。資料圖為成都一處在建樓盤。

  《意見》指出,近年來,住房租賃市場快速發展,為解決新市民住房問題發揮了重要作用。但住房租賃市場還存在發布虛假房源信息、惡意克扣押金租金、違規使用住房租金 、強制驅逐承租人等問題,侵害租房群眾合法權益,影響社會和諧穩定。2019年6月以來,住房和城鄉建設部等6部門在全國范圍內開展整治住房租賃中介機構亂象工作,取得了初步成效。

  《意見》突出問題導向,強化有效監管,將整頓規范住房租賃市場秩序的成果制度化、常態化。

  一是加強從業主體管理。房地產經紀機構和住房租賃企業在經營范圍中注明房地產經紀或住房租賃,轉租住房10套(間)以上的單位或個人,依法辦理市場主體登記。住房租賃企業開業前向住房和城鄉建設部門推送開業信息。

  二是加強房源信息發布管理。房源信息應當滿足真實委托、真實狀況、真實 的要求。網絡信息平臺應當核驗房源信息發布主體資格和房源必要信息。

  三是規范租賃住房改造行為。各地制定閑置商業辦公用房、工業廠房等非住宅依法依規改造為租賃住房的政策。改造房屋應當符合建筑、消防、環保等方面的要求。

  四是防范住房租賃金融風險。對住房租金 業務的 期限、 額度作出明確要求。加強對采取高進低出長收短付等經營模式的高風險住房租賃企業監管。

  五是建設住房租賃管理服務平臺。直轄市、省會城市、計劃單列市以及其他租賃需求旺盛的城市應當建設完成住房租賃管理服務平臺。平臺應當具備機構備案和開業報告、房源核驗、信息發布、網簽備案等功能。

  六是建立住房租賃常態化管理機制。各地住房和城鄉建設、發展改革、 、市場監管、銀保監、網信等部門建立協同聯動機制。建立多層次住房租賃 調處機制。

  另外,《意見》還對推行住房租賃合同示范文本、規范機構服務收費、加強行業自律等內容作了要求。

  六部門強調,各地要以《意見》 為契機,加大監管力度,持續整頓規范住房租賃市場秩序。